Recuperar su vivienda es el objetivo principal
Cuando se debe enfrentar a problemas de impago de alquileres u ocupación no deseada de su inmueble, la rapidez y la eficacia son fundamentales.
No solo para salvaguardar su patrimonio como arrendador, sino también para asegurar su tranquilidad.
En la Firma Eguizabal, nuestra Abogada para desahucios en Barcelona, le va a ayudar. Nuestro compromiso es proteger su inversión y sus intereses ante situaciones de impago de inquilinos u ocupación no autorizada del inmueble.
Demandas de Desahucio desde el primer impago
Nuestra Abogada especializada en desahucios en Barcelona, con más de 25 años de experiencia, aconseja presentar una demanda desde el primer impago.
Esta acción temprana acelera significativamente el proceso. Nuestra experiencia demuestra que es fundamental para lograr una recuperación efectiva de la propiedad.
Recuperación de cantidades adeudadas
Las rentas impagadas no siempre se recuperan, ya que el inquilino puede carecer de recursos económicos.
En tales casos, puede ser necesario presentar una segunda demanda de ejecución para garantizar la recuperación de la deuda.
¿Qué tipos de Desahucios existen?
- Desahucios por Impago de Alquileres: Estos juicios surgen como respuesta a incumplimientos de pago por parte del inquilino. El proceso es rápido y sumario. Una vez admitida la demanda, se establece una fecha para el lanzamiento, en la cual el inquilino debe desalojar la vivienda y devolver la posesión al arrendador.
- Desahucios por Precario: Implica la posesión de un inmueble sin título jurídico que respalde ese derecho. En esta situación, no se pagan rentas y el propietario no ha otorgado su consentimiento.
- Desahucio por Subarriendo o Alquiler de Habitación: El subarriendo requiere el consentimiento del propietario. Cualquier acción contraria puede dar lugar a una demanda de desahucio por subarriendo inconsentido. La sentencia establecerá un plazo para el desalojo voluntario.
Duración del Procedimiento de Desahucio
El tiempo para recuperar la vivienda o el local varía, generalmente oscilando entre 4 y 6 meses.
La duración depende de la carga de trabajo del juzgado y la oposición del demandado.
La rápida resolución de estos asuntos es esencial, y una Abogada experimentada en desahucios es crucial para proteger los derechos del propietario.
Confíe en la Firma Eguizabal Abogados
En situaciones de impago, contar con una Abogada para desahucios en Barcelona de confianza es fundamental para proteger sus intereses y lograr una recuperación efectiva de su vivienda o inmueble.
En la Firma Eguizabal Abogados, ofrecemos asesoramiento especializado y diseñamos estrategias personalizadas y efectivas para cada caso concreto.
Podemos ayudarle
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